Prospek Emiten PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS)

-

 

PT. PURADELTA LESTARI Tbk (DMAS)

Pasti warga Jabodetabek tidak asing dengan PT. Puradelta Lestari, tbk. Kawasan Industri yang didirikan pada 12 November 1993 merupakan salah satu kawasan industri terbesar, berlokasi di sepanjang jalan tol Jakarta-Cikampek dengan menempati lahan seluas 3.200 Hektar yang terdiri dari kawasan industri Greenland International Industrial Center (GIIC). Kawasan ini dikembangkan oleh Sinar Mas Land melalui PT. Sumber Arusmulia dan Sojitz Corporation, perusahaan terkemuka dari Jepang. Bisnis yang dimiliki perusahaan ini beraneka ragam yaitu:

  • Kawasan komersial yang menempati luas lahan lebih dari 650 hektar. Terdiri dari pusat komersial (klaster ruko, pusat perbelanjaan, hotel-apartemen dan pengembangan zona komersial lainnya), pusat pendidikan dan kawasan komersial dengan lokasi dekat pusat pemerintahan kabupaten Bekasi.
  • Kawasan hunian yang terintegrasi dengan kompleks industry dan komersial, menempati lahan lebih dari 350 hektar.
  • Hotel Le Premier dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten Bekasi dan kawasan industry GIIC dengan luas lahan 1,1 hektar.
  • Property sewa seperti 15 unit pabrik sewa untuk aktivitas komersial.

Pada tahun 2025 segmen properti memberikan kontribusi pendapatan penjualan 98% yang terdiri dari penjualan rumah hunian dan penjualan lahan industri (Data Center, perusahaan otomotif (Hyundai), logistic dan FMCG) dan segmen hotel memberikan kontribusi sebanyak 2%. Prospek DMAS yaitu dengan perkembangan teknologi saat ini, maka kebutuhan lahan untuk membangun Data Center sangat tinggi sehingga menjadi keuntungan DMAS untuk menjualkan lahannya kepada perusahaan Data Center. Selain itu, pada rapat Dewan Gubernur BI tanggal 20-21 Mei 2025 menurunkan BI Rate menjadi 5,50% yang berpotensi meningkatkan daya beli masyarakat khusunya di sektor properti yang merupakan salah satu sektor bisnis DMAS.

Sekarang kita masuk ke laporan keuangan dan rasio perusahaan. Selama 5 tahun terakhir perusahaan mengalami peningkatan pendapatan sebesar 41%, dan laba bersih meningkat 87%. Dapat dilihat dari kinerjanya, perusahan DMAS konsisten profit yang cukup besar. Selain kinerja yang baik, DMAS juga minim utang dengan DER sebesar 0,1x, dari sisi risiko gagal bayar/pailit sangat jauh sekali. Pada saat tulisan ini dibuat yaitu tanggal 25 Mei 2025, harga DMAS sangat murah dengan PE (Annualized) 4,9x ROE: 18x dan PBV: 0,9x.

Penulis memproyeksikan bahwa DMAS dapat mencapai harga 220 dengan Margin of Safety sebesar 52,5% pada harga saat ini. Let’s see…

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Perusahaan ini laba bersihnya naik 524% YoY. Seperti apa bisnisnya?

-
Gambar
  KIJA PT. KOTA INDUSTRI JABABEKA, Tbk KIJA sudah mempublikasikan laporan keuangan triwulan II 2025, mari kita bedah perusahaannya. PT. Kota Industri Jababeka, Tbk adalah pengembang kota mandiri yang beridiri di tahun 1989 dan menjadi perusahaan penyedia kawasan industri swasta pertama yang IPO pada tahun 1994 dan sudah bertahan selama 31 tahun terbukti dapat melewati berbagai krisis ekonomi. Segmen bisnis PT. Jababeka mencakup Real Estate & Hospitality serta Infrastruktur. Segmen Real Estate & Hospitality terdiri dari Industrial, Residential, Comercial, Golf, Hotels dan Restaurant. Sedangkan segmen usaha Infrastruktur terdiri dari Power Plant (pembangkit listrik dan penyedia listrik di lingkungan Jababeka), Infrastruktur dan Dry Port . Berbicara industri real estate , maka kita harus tahu seberapa banyak land bank perusahaan tersebut. Perusahaan memiliki 4 lokasi usaha yaitu Kota Jababeka di Cikarang, Kendal Industrial Park dan Tanjung Lesung. Kota Jababeka di Ci...
Baca selengkapnya

Bongkar Rahasia Harga Saham: Pahami Valuasi Dasar Ini

-
Sebelumnya penulis membuat artikel mengenai beberapa emiten yang menurut analisa penulis memiliki prospek bagus. Di akhir artikel ada beberapa rasio saham yang penulis sampaikan untuk menjelaskan mengenai kondisi sekarang berdasarkan laporan keuangan dan target harga dari emiten tsb. Namun ada beberapa teman yang bertanya mengenai apa maksud dari rasio tersebut dan bagaimana rasio tersebut bisa menentukan target harga saham. Menggunakan rasio keuangan adalah salah satu cara paling sederhana untuk menentukan valuasi saham. Tiga rasio yang paling sering digunakan investor adalah  ROE (Return on Equity) ,  PBV (Price to Book Value) ,dan  PER (Price to Earnings Ratio) . Di artikel kali ini penulis akan menjelaskan satu persatu rasio tersebut. ROE (Return on Equity): Seberapa Canggih Perusahaan Mengelola Modal? ROE ( Return on Equity)  mengukur seberapa jago perusahaan menghasilkan laba dari modal yang dimiliki pemegang saham. Semakin tinggi ROE, semakin baik perusa...
Baca selengkapnya

Mengintip Prospek Summarecon (SMRA) di Tahun 2026

-
Gambar
  Sumber: google.com Tahun 2026 diproyeksikan menjadi periode yang menarik bagi sektor properti Indonesia, didukung oleh berbagai kebijakan pemerintah dan dinamika pasar yang positif. Namun, di tengah optimisme ini, bayang-bayang risiko makroekonomi seperti pelemahan daya beli dan potensi kenaikan kredit macet (NPL) juga membayangi, menuntut investor untuk cermat memilah prospek. Artikel ini akan membahas secara spesifik prospek PT Summarecon Agung Tbk (SMRA). Sumber: Pluang.com Pemerintah secara aktif menopang sektor properti melalui dua stimulus fiskal utama yang secara langsung menjaga daya beli masyarakat. Pertama, perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100% yang berlaku sepanjang tahun 2026. Kebijakan ini berlaku untuk pembelian rumah tapak atau apartemen baru dengan harga jual maksimal Rp 5 miliar, di mana pemerintah menanggung PPN hingga nilai Rp 2 miliar dari harga jual. Kedua, Bank Indonesia mempertahankan kebijakan makroprudensial ya...
Baca selengkapnya